Выполнение функций ответственного представителя Заказчика при строительстве нового здания, а так же при перепланировке и переоборудовании вновь вводимых зданий в эксплуатацию 2006 год ТЦ «Мегамарт-5» г. Н-Тагил, Ленинградский проспект, 28 (строительство нового), 2006 год ТЦ «Минимарт-5» г. Н-Тагил, Уральский проспект, 58А(строительство нового), 2006 год ТЦ «Минимарт-4» г. Н-Тагил, улица Красноармейская, 82,(переоборудование и перепланировка старого) 2008 год ТЦ «мегамарт-11» г. Н-Тагил, улица Фрунзе, 13(строительство нового), 2008 год ТЦ «Мегамрт-12» г. Новоуральск, улица Октябрьская, 6 Б, (переоборудование и перепланировка старого) Участие в совещаниях Подрядчик работ, отстаивание интересов Заказчика у Подрядчика по переделке недочетов в работе организации и сроков проведения работ. Контроль соответствия выполнения работ и монтажа оборудования с проектом, приемка работ и всей документации. Составление претензий Подрядчику в гарантийные сроки и контроль за своевременностью выполнения Подрядчиком ремонту или замене оборудования. Составление актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности как с энергетическими организациями, так и с собственниками здания в котором находится ТЦ «Мегамарт». Функциональные обязанности: - обеспечение хозяйственного обслуживания и надлежащего состояния в соответствии с нормами и правилами эксплуатации зданий и помещений предприятия – 7 торговых центров, 2 из которых расположены в городе Новоуральск, 5 ТЦ в г. Н-Тагил (общей площадью 33 000 м 2) из них 14 000 м 2 занимают арендные площади, а так же 41 000 м 2 прилегающих площадей, принятие мер по своевременному их ремонту; - решение различных хозяйственных вопросов с арендаторами; - торговые центы с собственными производствами и холодильным оборудованием, разработка проектов установки и подключения оборудования - опыт обоснования реконструкции (расчеты технической и экономической целесообразности инвестирования средств в реконструкцию). - проведение реконструкций. Равно как и текущих ремонтов без остановки хозяйственной деятельности - контроль за исправностью оборудования (освещения, систем водоснабжения, теплоснабжения и канализации, сантехники, вентиляции, кондиционирования, лифтов, эскалаторов, жироуловителей, КНС, погрузчиков, рохли, пожарной сигнализацией и др.); - обеспечение бесперебойной работы Торговых Центров разработка графиков технического обслуживания и ремонта и осуществление контроля над качеством и своевременностью выполнения работ, проведение совещаний по постановке задач и контролю их выполнения, а так же причинах не выполнения и разработка мероприятий для достижения поставленных целей; - проведение тендеров и заключение договоров с поставщиками услуг для предприятия в вопросах АХЧ и согласование необходимой документации в архитектуре города (обслуживания и ремонта техники, вывоз ТБО, вывоз вторсырья, поддонов, очистку канализации и жироуловителей, обслуживание КНС, вентиляции и кондиционирования, обслуживание лифтов и эскалаторов, монтаж кондиционирования, замена напольного покрытия в ТЦ и т.д.); - составление плана работ подразделения на последующий год, составление операционного и инвестиционных бюджетов, утверждение бюджетов и плана работ у директора филиала; - принятие оперативных решений при аварийных ситуация; - организация контроля за рациональным расходованием денежных средств со статей бюджета, согласование заявок на оплату в соответствии с распоряжениями и контроль за проведением оплаты, своевременностью сдачи финансовых и отчетных документов; - контроль за своевременностью обучения сотрудников (электробезопасность, лифтеры, работы на высоте); - руководство работой обслуживающего персонала по поддержанию чистоты и порядка в помещениях и на прилегающих территориях предприятия; - осуществление контроля над соблюдением правил и норм по охране труда, техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных и санитарных органов, проведение вводных и первичных инструктажей на рабочем месте, разработка инструкций, тестов для внутренней аттестации сотрудников; - решение вопросов с административными органами города; - озеленение и благоустройство территории.

производство стали, техник металлург